Des honoraires clairs : trois offres à prix fixes
Trois offres à prix fixes TTC : Essentiel 1 900 €, Signature 3 200 €, Prestige 4 500 € et plus. Le prix est ferme, annoncé sous 24 h après un devis vidéo, et ne bouge plus : aucun supplément de volume, d'étage ou de mise en décharge n'est facturé en fin de mission.
Le marché du débarras se chiffre au mètre cube, entre 25 et 80 € selon les régions. Ce mode de calcul a un défaut : le client ne connaît le prix qu'une fois la maison vide. Nous avons choisi l'inverse.
Que comprend chaque offre ?
| Prestation | Essentiel, 1 900 € TTC | Signature, 3 200 € TTC | Prestige, 4 500 € TTC et plus |
|---|---|---|---|
| Devis vidéo sous 24 h | Inclus | Inclus | Inclus |
| Tri pièce par pièce | Inclus | Inclus | Inclus |
| Mise de côté des souvenirs | Inclus | Inclus | Inclus |
| Enlèvement et dons documentés | Inclus | Inclus | Inclus |
| Logement balayé | Inclus | Non | Non |
| Nettoyage complet | Non | Inclus | Inclus |
| Inventaire valorisé | Non | Inclus | Inclus |
| Rapport photo avant/après | Non | Inclus | Inclus |
| Expertise des objets de valeur | Non | Sur demande | Inclus |
| Mise en vente sélective | Non | Non | Incluse |
| Coordination notariale dédiée | Non | Non | Incluse |
Les prix s'entendent toutes taxes comprises, pour un logement en PACA. Au-delà de 4 500 €, le prix reste ferme : il est simplement établi sur mesure, à partir de la vidéo et de l'inventaire préalable.
Ce qui fait varier le devis
Quatre paramètres, tous visibles sur une vidéo :
- Le volume. Un studio, une maison de famille et une bastide avec dépendances ne demandent ni le même temps ni les mêmes rotations.
- L'accès. Quatrième étage sans ascenseur, ruelle interdite au stationnement, escalier extérieur : la manutention pèse plus lourd que le volume.
- La valeur présente. Un mobilier à expertiser rallonge le tri, mais peut réduire la note finale.
- L'état de remise. Un logement simplement balayé ou un bien prêt à visiter ne demandent pas le même travail.
La valorisation vient en déduction : lorsque des objets sont vendus, le produit de la vente vous revient, déduction faite des frais de vente, et il apparaît dans le rapport final.
Quand et comment payer ?
Un acompte de 30 % est demandé à la signature du devis, le solde à la remise du rapport final. Aucun paiement n'est exigé avant la remise du devis, qui reste gratuit et sans engagement.
En succession, la facture peut être réglée sur les fonds disponibles de la succession par le notaire, avec l'accord des héritiers. Ce n'est pas une prise en charge par l'étude : nous l'expliquons en détail dans cet article.
Les conditions complètes figurent dans nos conditions générales de vente.
Mis à jour le 21 août 2026
Honoraires : vos questions
Combien coûte un débarras de succession en 2026 ?
Sur le marché, le prix se situe généralement entre 25 et 80 € par m³ (moyenne 45 à 55 €/m³). Maison Belvair fonctionne à prix fixes TTC : Essentiel 1 900 €, Signature 3 200 €, Prestige 4 500 € et plus, annoncés sous 24 h après un devis vidéo, sans supplément découvert.
Le notaire peut-il payer le débarras sur la succession ?
Le notaire n'avance pas et ne décide pas seul du débarras. Avec l'accord des héritiers indivisaires, il peut régler la facture par prélèvement sur les fonds disponibles de la succession (art. 815-3 et 815-2 du Code civil). C'est une facilité de trésorerie, pas une prise en charge par l'étude.
Les frais de débarras sont-ils déductibles des droits de succession ?
Non. L'article 768 du CGI n'autorise que la déduction des dettes existant au jour du décès ; les frais de débarras, nés après le décès, ne sont pas déductibles (BOFiP BOI-ENR-DMTG-10-40-20-20). Seuls les frais funéraires sont déduits, à hauteur de 1 500 € (art. 775 du CGI).
Faut-il être présent pour le débarras ?
Non. Nous intervenons pour les héritiers à distance : devis par vidéo, mission menée par nos équipes salariées, point d'avancement quotidien avec photos, remise des clés au notaire ou à l'agence.
Quel délai entre le devis et l'intervention ?
Le devis ferme est remis sous 24 h après réception de votre vidéo. L'intervention est planifiée ensuite selon vos contraintes, généralement sous quelques jours.